год: 2007
округ: Южный, район:Орехово-Борисово Северное, ул.: Ореховый бульв., дом/стр. 15
Предпроектное предложение реконструкции торгового центра "Галерея Водолей"Рассматривается предложение по реконструкции существующего торгового центра и строительству нового 8-9 этажного здания. Реконструкция существующего центра включает в себя модернизацию фасадов в едином стиле с предлагаемой пристройкой. Проектируемое здание и существующее соединены между собой галереей и имеют пожарный разрыв в 9 м. За счет перепада рельефа подземная часть здания 2-3-х этажная, где размещается автостоянка на 586 машиноместа, организуемая по системе "Клаус". Имеется открытая автостоянка на 64 машиноместа. Стилобатная часть здния запроектирована Т - образной, над которой располагается административно-офисное здание с помещениями торгового назначения.
Имеется ЗОС №03-05-0042-07/301-07, имеющий комплексные согласования. По результатам расчета соответствия размещаемого торгового центра, выполненного ТППМ ЮАО, для выпуска АРИ, необходимо внесение изменений в Схему строительного зонирования территории ЮАО со среднеплотной малоэтажной застройки(210) на высокоплотную среднеэтажную застройку (320). ТППМ ЮАО выполнена также Корректировка показателей общественной зоны в связи с размещением перехватывающей автостоянки в районе станции метро "Домодедовская".
Представлены согласования Префектуры ЮАО, Управы района Орехово-Борисово Северное.
Решили:
1. Одобрить принципиально представленные материалы как градостроительное обоснование с внесением изменений в градостроительные регламенты использования территории по строительному зонированию.
2. Выпустить Акт разрешенного использования участка рассматриваемой территории в установленном порядке.
3. Учитывая необходимость корректировки схем зонирования, предусмотреть утверждение градостроительного обоснования постановлением Правительства Москвы с одновременным утверждением Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
4. После выполнения п.2,3 предпроектное предложение направить в УАСиСП МКА для оформления согласования в установленном порядке.
5. Рекомендовать заказчику и авторскому коллективу на последующих стадиях проектирования разработать варианты решения фасадов.
От: marina51,  
Скрыть комментарии (0)
Похожие темы: