год: 2008
округ: Центральный, район:Басманный, ул.: Демидовский Большой пер., д.13, дом/стр. 11/2 1
Предпроектное предложение размещения жилого комплекса с подземной автостоянкой Ранее предпроектное предложение размещения жилого комплекса (Дело №135-1-06), разработанное на основании ППМ от 28.06.05 №478-ПП, было одобрено протоколом заседания Комиссии Архитектурного совета по ЦАО г.Москвы 23.04.07 №216 с технико-экономическими показателями: площадь застройки =1433.5кв.м., этажность =3-11, верхняя отметка =39.8м., общая площадь =12440.8кв.м., наземная площадь =8847.62кв.м., площадь участка =0.45га, общая площадь жилых квартир =4100.0кв.м., количество квартир =38шт., количество машиномест =119+21=140шт.
Представлены согласования заместителя Главного архитектора города по ЦАО, ОЭРГ, ЦВЛАГР, Москомнаследия, НИиПИ Генплана г.Москвы, АПО ЦАО, ТАПМ-15 ГУП "Моспроект-2" им. М.В.Посохина", ТО УР "Басманный".
Повторное рассмотрение связано с уточнением объёмного решения корп.А и уменьшением офисного блока с 12 этажей до 3 этажей по результатам светотехнического расчёта. Таким образом, комплекс состоит из 3-этажного с используемым чердаком и подвалом блока (корп.А) с площадью застройки = 461.0кв.м, общей площадью = 1598.0кв.м, в том числе, наземной = 1208.0кв.м и подземной = 390.0кв.м, строительным объёмом = 7082.4куб.м, верхней отметкой = 13.60м и 7-9-10-этажного с подвалом 52-квартирного жилого блока (корп.Б) с площадью застройки = 969.5кв.м, общей площадью = 10425.02кв.м, в том числе, наземной = 7224.92кв.м и подземной = 3200.0кв.м, строительным объёмом = 57589.2куб.м, верхней отметкой = 34.90м, автостоянкой в подвале на 119м/мест. Учтены рекомендации протокола Регламентной комиссии от 22.02.08 №7. По результатам межевания площадь участка увеличилась с 0,450га до 0,490га.
Решили:
1.Одобрить представленные размещение и объёмное решение для переоформления АРИ с частичным незначительным уточнением ТЭПов.
2.Рекомендовать авторскому коллективу на последующих стадиях проектирования разработать варианты решения фасадов.
От: marina51,  
Скрыть комментарии (0)
Похожие темы: