год: 2001
округ: Центральный, район:Хамовники, ул.: Зачатьевский 1-й пер., дом/стр. 6,8/9 1,6
Градостроительное обоснование строительства офисно-жилых зданий с подземной автостоянкой (для корректировки и разработки ИРД)Ранее была согласована архитектурная концепция по строительству на месте сносимого деревянного здания (вл.6, стр.1) 4-этажного здания с подвалом (протокол регламентной комиссии № 22 от 27.07.98 г.).
Корректировка ИРД и ТЭО по объекту связана с повышением этажности до 6, объединением подземного пространства с соседним владением (№8, стр.6), уточнением планировочной структуры.
Предлагается рассматривать оба строения как единый комплекс с технико-экономическими показателями:
Вл. 6, стр. 1 - строительство 6-этажного офисно-жилого здания с подземной автостоянкой на 20 м/м. Верхняя отметка - 27,52 м, площадь застройки - 665,0 кв. м, строительный объем - 17305,0 куб. м, общая площадь - 4400,0 кв. м, в т.ч. наземная - 3690,0 кв. м, подземная - 710,0 кв. м.
Вл. 8, стр. 6 - размещение 4-этажного офисно-жилого здания с использованием чердачного пространства и подземной автостоянкой на 18 м/м. Верхняя отметка - 17,36 м, площадь застройки - 567,0 кв. м, строительный объем - 11740,0 куб. м, общая площадь - 3280,0 кв. м, в т.ч. наземная - 2508,0 кв. м, подземная - 772,0 кв. м.
Представлены согласования ГУОП от 08.02.2001 г. и ЭКОСа от 07.02.2001 г. по варианту №1, ЦВЛАГР ГлавАПУ от 07.02.2001 г., АПУ ЦАО от 22.02.2001 г., мастерской № 4 Управления "Моспроект-2" от 16.02.2001 г.
Протоколом регламентного совещания по рассмотрению Градостроительных заключений № 2 от 26.01.2001 г. согласована корректировка и разработка ИРД по зданиям.
Представлены два варианта объемного решения.
От: marina51,  
Скрыть комментарии (0)
Похожие темы: